CODIGO DE ETICA Y FUNCIONES DEL ADMINISTRADOR

Dada la importancia  de la responsabilidad que el tienen administrador en una Copropiedad  le proponemos a la sociedad Colombiana un código de ética para el administrador el cual debe figurar en los reglamentos, la cual debe tener como mínimo los siguientes términos:

1.Desempeñar su profesión con la misma confianza que deposito la comunidad en aprobar por mayoría su elección con   eficiencia,  responsabilidad,  trasparencia, gestión,  honradez moral tanto económica como  patrimonial  teniendo como principal objetivo el correcto desempeño de su función de administrar la Copropiedad  conservando  las áreas y bienes comunes y todo aquello de propiedad de la comunidad depositados bajo o su cuidado, bajo los preceptos de la Ley 675/01 sus Decretos reglamentarios y el Reglamento   de la Copropiedad  atender a todas las personas que hagan parte o no de la comunidad  con respeto atención cordialidad.

2. Cumplir y hacer cumplir las normas legales y el reglamento de Propiedad Horizontal.

3. Presentar oportuna y eficazmente todos los informes, cuentas  que compete a su cargo como los informes administrativos,  los Estado Financieros,  la utilización de los recursos y fondos económicos.

4. Convocar a Asamblea General Ordinaria oportunamente dentro de los mas pronto posible  dentro del periodo reglamentario o Extraordinaria cuando por circunstancias extremas de su administración o de la copropiedad así lo ameriten.

5. Comprometerse con todas la decisiones que determine la asamblea  de Copropietarios y ejecutarlas dentro del periodo de su gestión 

6. Ejecutar a cabalidad el presupuesto aprobado por el periodo presupuestal teniendo presente no exceder los rubros aprobados y si es el caso comunicarlo inmediatamente a la copropiedad.

7. Velar permanentemente por la seguridad,  salubridad,  tranquilidad,  privacidad de los integrantes de la comunidad donde presta sus servicios.

8. Avisar oportunamente a la comunidad cuando se encuentre impedido o alguna circunstancia le impida cumplir con su gestión.

9.Cooperar y colaborar oportunamente cuando se presenten circunstancias imprevistas cuando no se encuentre dentro de la instalaciones de la comunidad.

10. Recibir  a cambio de la copropiedad un pago justo, oportuno y razonable que justifique  su labor.